REF: SSL 3008 - Land with building permission and views of green zone and Valderrama golf course in upper Sotogrande

PRICE: €400,000Currency Converter

Plot nº: 650204 - This is a beautiful piece of land on Avda. de los Cortijos nº40 in upper Sotogrande. It is an elevated piece of land with a very good view of the green zone and the golf course of Valderrama with no view of other houses in front. There is already permission to build: the owner has worked with several architects over the past year to get perfect plan for a very special house.

Terreno situado en Avda.de los Cortijos nº40 , parcela: 650204 en Sotogrande Alto. Tiene maravillosas vistas al campo de golf Valderrama y zonas verdes , no tiene casas en frente de las vistas. Posee permiso de construcción, el dueño a trabajado durante 1 año con 3 arquitectos para obtener los mejores resultados y poder construir una casa muy especial.

SUPERFICIES UTILES/ SURFACES UTILES
PLANTA SOTANO/ BASEMENT FLOOR:
-Garaje/Garaje……………………………….39,55m2
-Trastero/Lumber room………………………8,15m2
-Aseo/Guest WC………………….………….4,30m2
-Escalera/Stairs………………………………8,63m2
-Lavandería/Laundry room………..……..…13,42m2
-Cuarto Maquinas………..………………...19,85m2
TOTAL PLANTA SOTANO/BASEMENT:……………………93,90 m2

PLANTA BAJA /GROUND FLOOR:
-Hall -- 30,60m2
-Aseo/Guest WC -- 1,76m2
-Sala TV/TV room -- .21,83m2
-Dormitorio 1/Bedroom 1 -- 19,55m2
-Baño1/Bathroom 1 -- 9,65m2
-Dormitorio 2/ Bedroom 2 -- 19,25m2
-Baño 2/ Bathroom 2 -- 10,65m2
-Dormitorio 3 / Bedroom 3 -- 23,50m2
-Baño 3 / Bathroom 3 -- 10,23m2
-Patio Dormitorio/ Bedroom Patio -- 28,46m2
-Salon/Living room -- 47,30m2
-Distribuidor -- 20,00m2
-Cocina-comedor/kitchen,dining room -- 47,40m2
-Escalera garaje/Stairs garage -- 8,10m2
TOTAL PLANTA BAJA/ GROUND FLOOR: -- 298,28m2

PLANTA PRIMERA/ FIRST FLOOR:
-Dormitorio 4 /Bedroom 4 -- 29,42m2
-Baño 4/ Bathroom 4 -- 18,60m2
-Vestidor/ Walk-in closet -- 11,15m2
-Galería -- 18,70m2
TOTAL PLANTA PRIMERA/ FIRST FLOOR: -- 77,87m2

TOTAL SUPERFICIE UTIL VIVIENDA: -- 470,05m2

SUPERFICIES CONSTRUIDAS/ SURFACES BUILT
-Sup. Construida planta baja/ ground floor -- 368,25m2
-Sup.Construida planta primera/ first floor -- 95,95m2
-Sup.Edif + 1,5m rasante terreno/ plot -- 70,65m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA VIVIENDA -- 534,85m2

OTRAS SUPERFICIES/ OTHERS SURFACES
-Patio principal/Main patio -- 85,50m2
-Patio dormitorios/bedrooms patio -- 28,46m2
-Terraza salon -comedor/terrace,living -dining room -- 33,06m2
-Piscina/ Pool -- 44,00m2

Superficies construidas a efectos de valoración:
Surfaces built with the object of appraisal:
Sotano/Basement -- 112,52m2
Vivienda/ house -- 459,50m2
Porche acceso/ Access porch -- 4,70m2
Patio principal/ Main patio -- 85,50m2
Patio dormitorios/ Bedrooms patio -- 28,46m2
Terraza salon-comedor/ Terrace,living-dining room -- 33,06m2
Piscina/ Pool -- 44,00m2
Urbanización y jardinería -- 1.137,90m2

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