SSAP2489 - Comfortable apartment with views of the Marina

Sales Price €298,000
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Apartment for sale in Sotogrande Marina, Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSAP2489

A very cheerful and comfortable apartment with views of the Marina Canals. A spacious living room/dining room opens to a covered terrace with tables and chairs and barbecue area. There are 2 bedrooms and 2 bathrooms all newly furnished. The kitchen is fully equipped. Walking distance to the beach and 5-20 minutes by car to 5 fantastic golf courses.

• Air-conditioning Hot/Cold air.
• Wi-Fi (2 separate installations). One fast enough for streaming films etc and one for normal communication via e-mail, Facebook etc. Fees are included in the Community fee.
• Safety box in the master bedroom.
• Massage tub in the en-suite.
• Elevator. 
• One car garage parking and storage room.
• The Community has installed a separate decalcifying device; besides this, the owner has installed an additional decalcifying device.
• Furniture not included on the sale price. It can be sold separately.
• Built area 86.09 m2
• Common areas 10.72 m2.
• Terrace area  31.59 m2.

Yearly expenses: Town hall property taxes (IBI) apartment approx. 250 €/year; Town hall property taxes (IBI) for the garage approx. 21 €/year – Community fees, approx. 210 €/quarterly - Marina fees approx. 900 €/twice a year - Garbage tax, approx. 39 €/quarterly.


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ESPAÑOL

Encantador y cómodo apartamento con vistas de los canales de la Marina. Tiene un espacioso salón-comedor que da hacia una terraza cubierta con mesas y sillas y un área de barbacoa. Hay 2 habitaciones y 2 baños recién amueblados completamente. La cocina está totalmente equipada. Está a corta distancia a pie de la playa y entre 5-20 minutos en coche a 5 fantásticos campos de golf.

• Aire acondicionado Frío/Calor
• Wi-Fi (2 instalaciones independientes). Una lo suficientemente rápida para ver películas, etc., y una de velocidad normal para comunicación vía e-mail, Facebook, etc. Los costos están incluidos en los gastos de la comunidad.
• Caja se seguridad en la habitación principal.
• Bañera hidromasaje en el baño de la habitación principal.
• Ascensor
• Una plaza de garaje y trastero.
• La comunidad ha instalado un descalcificador de agua; además de este, la propiedad tiene instalado otro descalcificador adicional.
• Mobiliario no incluido en el precio. Puede venderse por separado.
• Construcción: 86.09 m2
• Áreas comunes: 10.72 m2.
• Terraza: 31.59 m2.

Gastos anuales: IBI apartamento, aprox. 250 €/anual; IBI garaje, aprox. 21 €/anual – Comunidad, aprox. 210 €/ trimestral - Conservación de la Marina aprox. 900 €/semestral - Recolección de basura, aprox. 39 € trimestral.

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