Spacious apartment in San Roque Club

Sales Price €275,000
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Apartment for sale in San Roque Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSRAP1004

This is a spacious south facing luxury apartment overlooking the 15th green of San Roque golf Course. Only minutes walk within the resort to the Old and New Courses, at a short distance of the equestrian centre, the International Golf School and the San Roque Golf and Country Club.
The facilities include bars, restaurants, an on-site commercial centre and 24 hour security. Valderrama, Sotogrande and Alcaidesa Golf courses (to mention a few), and the stunning beach at Alcaidesa are a short drive away.
The apartment is on one level with marble floors throughout. Air-conditioning, 2 bedrooms with built-in wardrobes and 2 luxury marble bathrooms with under floor heating. The designer kitchen with a breakfast bar includes dishwasher, washing machine, oven and microwave. Large open-plan lounge includes Satellite TV and DVD player.
The apartment has a cosy Scandinavian and contemporary feel. There is an enormous 71 m2 terrace overlooking 15th green of San Roque old course. Beautiful views over ancient cork forest and the sea. 3 sun loungers, large umbrella, dining table, 6 chairs, large pergola, Weber Gas BBQ. Second 12 m2 terrace accessed from kitchen with breakfast table and 4 chairs overlooking 15th fairway. Access to resort facilities including shared pool, tennis courts and equestrian centre. Also the clubhouse features computers with internet access.

-SKY,TV,DVD,CD,Radio
-Hot and cold air conditioning
-Garage
-Storeroom


Expenses: Town Hall property tax (IBI) approx. 550 €/year - Community fees approx. 175 €/monthly - Garbage collection taxes approx. 35 €/monthly

Built (habitable) 140.06 sqm
Terraces: 84.11 sqm
Garage & Storeroom: 40 sqm

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ESPAÑOL

Este es un espacioso y lujoso apartamento de orientación sur, con vistas al hoyo 15 del campo de Golf de San Roque Club. A pocos minutos dentro del complejo de los campos de golf viejo y nuevo, a poca distancia del centro ecuestre, del Colegio Internacional de Sotogrande y del San Roque Golf y Country Club.
La urbanización cuenta con facilidades como bares, restaurantes, centro comercial y seguridad las 24 horas. Los campos de golf de Valderrama, Sotogrande y La Alcaidesa (por mencionar unos pocos) y las playas de La Alcaidesa están a muy corta distancia en coche.
El apartamento está construido en un solo nivel con suelos de mármol. Aire acondicionado, 2 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños con lujoso acabado en mármol con calefacción por suelo radiante. La cocina de diseño con barra de desayuno incluye lavavajillas, lavadora, horno y microondas. Salón de planta abierta, amplio, con conexiones para TV por satélite. El apartamento está decorado con un estilo contemporáneo y escandinavo. Tiene una amplia terraza de 71 m2 con vistas al hoyo 15 del antiguo campo de golf de San Roque. Hermosas vistas de los alcornocales y del mar; la terraza está amueblada con tumbonas, sombrilla, mesa de comedor, 6 sillas, una gran pérgola y barbacoa a gas Weber. La segunda terraza de unos 12 m2 tiene acceso por la cocina, y posee mesa de comedor con 4 sillas, también con vistas al Hoyo 15. La comunidad cuenta con piscina comunitaria, pistas de tenis y centro ecuestre. La casa club también ofrece facilidades de conexión a ordenadores con Internet.
-SKY,TV,DVD,CD,Radio
-Aire acondicionado Frío/Calor
-Garaje
-Trastero

Gastos: IBI aprox. 550 €/anual - Comunidad aprox. 175 €/mensual - Basura aprox. 35 €/mensual

Superficie construida (habitable) 140.06 m2
Terrazas: 84.11 m2
Garaje y Trastero: 40 m2

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